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台灣房價不易跌的原因
by 林建甫 李俊緯 ( 7月18日 11:17 ) - 本月點閱:310
自然得多掏腰包。 我們應關心的是「居住正義」的問題,房地產價格不合理的上漲將產生社會問題,例如貧富差距擴大問題、貸款違約風險問題、自殺與搶劫的犯罪問題等。而在解決房地產價格合理化的問題上,應該要各個擊破,游資過多就提高利率,投資客惜售就 ...
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打房 房價 居住正義 ...MORE
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房地合一實價課稅 時機成熟
by 林建甫 周信佑 ( 7月14日 10:27 ) - 本月點閱:331
規劃、立法與執行,讓民眾感受到政府落實「居住正義」的決心是成功的關鍵。 (本文刊載於2014年7月11日經濟日報) (本文僅供參考,不代表本會立場)
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房地合一 實價課稅 居住正義 ...MORE
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一個有盼望的未來
by 林定芃 周信佑 ( 6月9日 09:54 ) - 本月點閱:95
算出的倍數。 政府為疏解民怨、貫徹居住正義,陸續限制貸款成數、特定貨物及勞務稅(俗稱之奢侈稅)、實價登錄及調高非自用住宅房屋稅等政策,雖產生嚇阻作用,但房價仍呈現價微漲量急縮格局。 土地資源有限配置失衡 為什麼政府的打房政策大打折扣 ...
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居住正義 ...MORE
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如何讓年輕人住得起台灣
by 林建甫 李俊緯 ( 6月3日 08:51 ) - 本月點閱:139
心聲,實現世代正義」為題,提及要加速實現居住正義,讓青年住得起台灣。如何才能做得到? 根據內政部一○○年「社會住宅需求調查」統計,保守估計社會住宅需求量為十九萬戶,與行政院所提出十年三.四萬戶的目標,即使加計住宅補助及社會救助等租金補貼約 ...
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就職六週年演說 居住正義 社會住宅 ...MORE
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實價登錄的居住正義與租稅正義
by 林祖嘉 ( 1月27日 16:08 ) - 本月點閱:172
破壞,而且我們認為長期以來政府想要達到的居住正義、租稅正義及房地產市場的健全等等,可能都會受到嚴重的影響。 首先,在居住正義方面,大家都知道長久以來,高房價一直都是十大民怨之首。依據主計處公布的最新資料顯示,去年台北市房價與家戶所得比已 ...
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實價登錄 居住正義 租稅正義 ...MORE
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居住權與適足住房權 --兼論我國居住正義
by 謝明瑞 ( 2013年5月13日 14:23 ) - 本月點閱:265
在「黃金十年」規劃中,政府基於「居住正義」之考量,除實施奢侈稅外,並通過不動產經紀業管理條例、平均地權條例、地政士法、土地徵收條例,以及住宅法等「地政五法」或「居住正義五法」,主要內容包括不動產交易價格應該按照實價登錄、課稅…等 ...
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黃金十年 居住正義 地政五法 ...MORE
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給新內閣的一些建議
by 彭思遠 ( 2013年2月27日 11:00 ) - 本月點閱:47
更烈,政府不可不慎。 第二、落實「居住正義」的稅制改革,雖然房價過去一年多來因為「奢侈稅」、經濟不景氣等因素成交量倍受衝擊,但如今大環境轉變,不僅經濟好轉,同時物價上揚以及奢侈稅將於今年6月解套,這些因素都有能發酵助漲「高房價」聲勢,觀看 ...
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新內閣 物價 居住正義 ...MORE
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實價登錄與房市
by 謝明瑞 ( 2012年9月5日 16:35 ) - 本月點閱:55
了讓房地產交易更能實現政府所積極推動的「居住正義」之主張,因為實價登錄制度提供了房地產交易價格資訊給民眾,有助於平衡單一購屋人與廣大房市中之「資訊不對稱」,房價可以保持在一定的合理範圍內;因此,實價登錄制度讓資訊相對弱勢的購屋人擁有較大的 ...
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實價登錄 居住正義 房價 ...MORE
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實價登錄與房價
by 謝明瑞 ( 2012年9月5日 16:34 ) - 本月點閱:227
開、公平、公正,並實現政府所積極推動的「居住正義」之主張。因為實價登錄制度提供了房地產交易價格資訊給民眾,有助於平衡單一購屋人與廣大房市中之「資訊不對稱」的情況,房價可以保持在一定的合理範圍內。因此,實價登錄制度讓資訊相對弱勢的購屋人擁有 ...
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實價登錄地政三法 居住正義五法 景氣燈號 ...MORE
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拉近不動產稅基與市價落差是健全房市當務之急
by 林建甫 彭思遠 ( 2012年8月27日 15:12 ) - 本月點閱:104
馬總統積極導正房市炒作的問題,落實居住正義。為了抑制短期炒作,政府推動了奢侈稅;為了保障青年與弱勢的居住權益,持續提供優惠貸款,並推出合宜住宅、社會住宅、平價住宅等;更為了決解高房價稅制不公的根本問題,全力護航不動產交易實價登錄的「地政 ...
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實價登錄 居住正義 實價課稅 ...MORE
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