財團法人 國家政策研究基金會 www.npf.org.tw
National Policy Foundation
關鍵議題
  • ( 1月29日 12:20)
    大陸國台辦主任張志軍20日赴福建平潭,與台灣農漁業界基層代表面對面交流,特別強調,2015年大陸對台工作核心是「穩定、發展、利民」,那麼什麼是兩岸和平發展關係的基石呢? 第一,「穩定」是指大陸的對台大政 ...
  • ( 1月28日 14:56)
    美國總統歐巴馬抵達印度訪問,並與總理莫迪舉行雙邊會談,試圖就氣候變遷、再生能源、稅制,以及國防合作等達成協議。美國務院亞太助卿羅素表示:「莫迪用言語和行動展現出,印度有意拓展亞太地區影響力,我們非常 ...
  • ( 1月28日 10:23)
    最近反對房地合一稅改有一個殺傷力的論調。該理論認為房地合一稅改的結果,是讓炒房、炒地與建商財團將增值利益納入口袋中,悖離憲法「漲價歸公」精神。因為新法規定課徵房地合一交易資本利得稅後,其所繳納土地增 ...
  • ( 1月28日 10:08)
    金融業2014年獲利創新高。外界樂觀預估,全年盈餘將突破5,000億元。但是否代表台灣的金融競爭力已翻轉,情況恐怕沒有想像的樂觀。另外造成社會誤解以為金融業已經大賺錢,就迫不及待的要金融業負擔更大的慈善工作, ...
  • ( 1月27日 16:17)
    朱立倫當選國民黨主席後,中共總書記習近平第一時間拍賀電,希望在「九二共識、反台獨」共同政治基礎上,繼續推動兩岸關係和平發展。朱立倫隨後透過國民黨中央復電,兩岸雖同屬中華民族,仍應「求同尊異」,持續努 ...
  • ( 1月23日 16:48)
    最近反對房地合一的稅改有一些似是而非的論調。例如,「房地合一將使所有房屋交易的成本大幅提升」、「房地合一會轉嫁給消費者,更會助漲房價」、「房地合一會成為經濟發展的絆腳石」…。 依財政部的規畫 ...
臉書熱門分享
創意文化園區,「產業」概...
11 人推薦這篇文章。
兩岸默契 促陸美互信
16 人推薦這篇文章。
國會設警衛隊 更要有糾儀長
10 人推薦這篇文章。
後ECFA兩岸金融交流與保險...
17 人推薦這篇文章。
台灣行政與立法體系關係對...
12 人推薦這篇文章。
大水庫理論與陳水扁案
61 人推薦這篇文章。
警政結構的不可承受之重
21 人推薦這篇文章。
繼續在最低標與最有利標之...
46 人推薦這篇文章。
台紐ECA是台灣邁向國際的開端
13 人推薦這篇文章。
公民團體及第三勢力崛起,...
32 人推薦這篇文章。
巢運最該促進房地產稅改
by 林建甫 彭思遠 ( 2014年10月7日 11:15 )
五年前無殼蝸牛運動夜宿忠孝東路。星期六,十月四日,為抗議不合理的超高房價,許多團體聯合發起巢運行動,號召民眾:傾巢而出,夜宿仁愛路。 廿五年來,台灣的房價持續上漲,以台北市為例,平均房價上漲三點二倍,從廿五年前的一坪平均廿七萬漲到了現在的八十六萬;但民眾的薪資卻不漲。主計總處最新公布的薪資調查,前七月我國平均薪資四萬九千七百元,扣除通膨因素實際比十五年前的四萬八千三百元還低。內政部公布的房價所得比,台北市、新北市都超過十四倍,居世界前幾名。廿五年來,台灣的居住變 ...
2
巢運 居住正義 房價 房地合一
用LINE分享

當打拚買房 淪為傻瓜夢…
by 薛承泰 ( 2014年10月7日 08:54 )
興建社會住宅,或開發成新市鎮呢?近年來「居住正義」正夯,筆者擔心政府會重蹈過去高教擴張的後塵。 居住正義,雖標榜人人都該擁有一個窩,對台灣人來說,重點更在於,人們依其付出努力,可以得到一個對應的窩。 台灣最大問題,在於近年「追價」帶來的挫折;簡言之,想要購屋者,若憑努力打拚所賺的薪資,只有「望塵莫及」可形容! 台灣在三、四十年前,當時的年輕人薪資不過在十K左右,但台北市房價約在兩三百萬之間,就可擁有一個不錯的窩,其他地方可能不需百萬元。其實,當年房價與薪資 ...
0
房價 閒置空間 居住正義
用LINE分享

房市急凍 租稅改革正是時候
by 林祖嘉 ( 2014年10月6日 11:47 )
月底,營建署公布台灣房地產興建、使用與交易的相關數據,顯示出最近以來,台灣房地產市場已經進入急速萎縮的期間。雖然,目前房價下跌的情況並不十分明顯,但是依照台灣房地產「量比價先行」的固有模式,我們認為未來台灣房價下修的可能性很高,有意購買屋宅的消費者在購買之前,一定要仔細的評估與挑選。另外,在房地產市場低迷的時候,也正是政府推出相關房地產租稅改革的最佳時機。最近,財政部要推出房地稅合一制度,台北市要提高第二戶以上的房屋稅,我們認為現在正是時候,應該要儘早實施。 依 ...
0
租稅改革 居住正義
用LINE分享

雙北應以資產證券化實現居住正義
by 孫效孔 ( 2014年9月30日 16:48 )
參選人,認為需要5萬戶社會住宅,才能達到居住正義。以目前前每年低於1千戶的興建進度,以及市場消化租金債權證券的能力,要仰賴這個做法在10年內完成目標,可能性微乎其微。 還需要貸款證券化 除了興建只租不賣的公營住宅之外,台北市若真有心實現居住正義,幫助無殼族圓夢,就必須從現有的房屋市場上著手。內政部營建署最新統計顯示,台北市與新北市合計有空屋18.4萬戶,如果台北或新北市府罔顧這個現實,拼命興建公營住宅,重複開發不但有害環保,更對長期經濟有害。 雙北需攜手合作 ...
15
資產證券化 居住正義 公營住宅
用LINE分享

巢運要居住正義,稅改是重中之重
by 林建甫 彭思遠 ( 2014年9月29日 11:32 )
行動要求政府正視高房價的問題。我們認為,居住正義是現今的大問題,社會應對目前結構失衡的問題坦然面對,共同解決問題。 8月26日巢運提出5大居住改革訴求,一、居住人權入憲,終結強拆迫遷 ; 二、改革房產稅制,杜絕投機炒作;三、檢討公地法令,停建合宜住宅;四、廣建社宅達5%,成立住宅法人;五、擴大租屋市場,制訂租賃專法。營建署的回應毫無新意,營建署不妨改名「建商署」。 9月16日巢運團體又到立法院中興大樓召開記者會,要求全民緊盯炒房立委:不讓住宅改革被「河蟹」掉。之後,傳 ...
0
無殼蝸牛 巢運 居住正義 房地合一
用LINE分享

「房地合一實價課稅」落實居住正義
by 林建甫 彭思遠 ( 2014年8月20日 10:51 )
規劃、立法與執行,讓民眾感受到政府落實「居住正義」的決心是成功的關鍵。 (本文刊載於2014年8月11日台灣經貿網) (本文僅供參考,不代表本會立場)
1
房地合一 實價課稅 居住正義
用LINE分享

台灣房價不易跌的原因
by 林建甫 李俊緯 ( 2014年7月18日 11:17 )
自然得多掏腰包。 我們應關心的是「居住正義」的問題,房地產價格不合理的上漲將產生社會問題,例如貧富差距擴大問題、貸款違約風險問題、自殺與搶劫的犯罪問題等。而在解決房地產價格合理化的問題上,應該要各個擊破,游資過多就提高利率,投資客惜售就增加持有成本,建材上漲就管控物價,政府的區段徵收、市地重劃計畫就確實檢討公益性及必要性,如此才能達到管控房地產價格的目標,否則,民眾期望房價下來的願望恐怕會落空,年青人買不起房,社會就沒有希望。 (本文刊載於2014年7月18日台灣時報) ...
2
打房 房價 居住正義
用LINE分享

房地合一實價課稅 時機成熟
by 林建甫 周信佑 ( 2014年7月14日 10:27 )
規劃、立法與執行,讓民眾感受到政府落實「居住正義」的決心是成功的關鍵。 (本文刊載於2014年7月11日經濟日報) (本文僅供參考,不代表本會立場)
1
房地合一 實價課稅 居住正義
用LINE分享

一個有盼望的未來
by 林定芃 周信佑 ( 2014年6月9日 09:54 )
算出的倍數。 政府為疏解民怨、貫徹居住正義,陸續限制貸款成數、特定貨物及勞務稅(俗稱之奢侈稅)、實價登錄及調高非自用住宅房屋稅等政策,雖產生嚇阻作用,但房價仍呈現價微漲量急縮格局。 土地資源有限配置失衡 為什麼政府的打房政策大打折扣?炒房元凶是房地產稅制偏低、游資過多、利率偏低及交易資訊不對稱;但最癥結還是土地資源有限,如何建構好的制度抑制炒房,讓房產回歸合理價格,恐需從國土規畫、產業配置、修正法規與土地供需及貨幣政策等,整體更改制度,配套來解決。 就土地 ...
8
居住正義
用LINE分享

如何讓年輕人住得起台灣
by 林建甫 李俊緯 ( 2014年6月3日 08:51 )
心聲,實現世代正義」為題,提及要加速實現居住正義,讓青年住得起台灣。如何才能做得到? 根據內政部一○○年「社會住宅需求調查」統計,保守估計社會住宅需求量為十九萬戶,與行政院所提出十年三.四萬戶的目標,即使加計住宅補助及社會救助等租金補貼約六.五萬戶,才總共約可協助十萬戶家庭,顯示出台灣當前的社會住宅的存量不足,計畫性新蓋住宅與實際需求落差極遠。 政府的住宅政策大致是以「供給」與「需求」來做調整。供給的調整就是用好每一分可得的資源,尋找適合的地點來蓋房子。需求調整 ...
7
就職六週年演說 居住正義 社會住宅
用LINE分享

12 3 4 下一頁


TOP