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國政評論 財金

巢運最該促進房地產稅改
林建甫彭思遠 ( 2014年10月7日 11:15 )

五年前無殼蝸牛運動夜宿忠孝東路。星期六,十月四日,為抗議不合理的超高房價,許多團體聯合發起巢運行動,號召民眾:傾巢而出,夜宿仁愛路。 廿五年來,台灣的房價持續上漲,以台北市為例,平均房價 ...

國政評論 社會

當打拚買房 淪為傻瓜夢…
薛承泰 ( 2014年10月7日 08:54 )

興建社會住宅,或開發成新市鎮呢?近年來「居住正義」正夯,筆者擔心政府會重蹈過去高教擴張的後塵。 居住正義,雖標榜人人都該擁有一個窩,對台灣人來說,重點更在於,人們依其付出努力,可以得到一 ...

國政評論 科經

房市急凍 租稅改革正是時候
林祖嘉 ( 2014年10月6日 11:47 )

月底,營建署公布台灣房地產興建、使用與交易的相關數據,顯示出最近以來,台灣房地產市場已經進入急速萎縮的期間。雖然,目前房價下跌的情況並不十分明顯,但是依照台灣房地產「量比價先行」的固有模式 ...

國政評論 財金

雙北應以資產證券化實現居住正義
孫效孔 ( 2014年9月30日 16:48 )

參選人,認為需要5萬戶社會住宅,才能達到居住正義。以目前前每年低於1千戶的興建進度,以及市場消化租金債權證券的能力,要仰賴這個做法在10年內完成目標,可能性微乎其微。 還需要貸款證券化 ...

國政評論 財金

巢運要居住正義,稅改是重中之重
林建甫彭思遠 ( 2014年9月29日 11:32 )

行動要求政府正視高房價的問題。我們認為,居住正義是現今的大問題,社會應對目前結構失衡的問題坦然面對,共同解決問題。 8月26日巢運提出5大居住改革訴求,一、居住人權入憲,終結強拆迫遷 ; 二、 ...

國政分析 財金

「房地合一實價課稅」落實居住正義
林建甫彭思遠 ( 2014年8月20日 10:51 )

規劃、立法與執行,讓民眾感受到政府落實「居住正義」的決心是成功的關鍵。 (本文刊載於2014年8月11日台灣經貿網) (本文僅供參考,不代表本會立場)

國政評論 財金

台灣房價不易跌的原因
林建甫李俊緯 ( 2014年7月18日 11:17 )

自然得多掏腰包。 我們應關心的是「居住正義」的問題,房地產價格不合理的上漲將產生社會問題,例如貧富差距擴大問題、貸款違約風險問題、自殺與搶劫的犯罪問題等。而在解決房地產價格合理化的問題上 ...

國政評論 財金

房地合一實價課稅 時機成熟
林建甫周信佑 ( 2014年7月14日 10:27 )

規劃、立法與執行,讓民眾感受到政府落實「居住正義」的決心是成功的關鍵。 (本文刊載於2014年7月11日經濟日報) (本文僅供參考,不代表本會立場)

國政評論 財金

一個有盼望的未來
林定芃周信佑 ( 2014年6月9日 09:54 )

算出的倍數。 政府為疏解民怨、貫徹居住正義,陸續限制貸款成數、特定貨物及勞務稅(俗稱之奢侈稅)、實價登錄及調高非自用住宅房屋稅等政策,雖產生嚇阻作用,但房價仍呈現價微漲量急縮格局。 土 ...

國政評論 財金

如何讓年輕人住得起台灣
林建甫李俊緯 ( 2014年6月3日 08:51 )

心聲,實現世代正義」為題,提及要加速實現居住正義,讓青年住得起台灣。如何才能做得到? 根據內政部一○○年「社會住宅需求調查」統計,保守估計社會住宅需求量為十九萬戶,與行政院所提出十年三.四 ...

國政評論 科經

實價登錄的居住正義與租稅正義
林祖嘉 ( 2014年1月27日 16:08 )

破壞,而且我們認為長期以來政府想要達到的居住正義、租稅正義及房地產市場的健全等等,可能都會受到嚴重的影響。 首先,在居住正義方面,大家都知道長久以來,高房價一直都是十大民怨之首。依據主計 ...

國政研究 財金

居住權與適足住房權 --兼論我國居住正義
謝明瑞 ( 2013年5月13日 14:23 )

在「黃金十年」規劃中,政府基於「居住正義」之考量,除實施奢侈稅外,並通過不動產經紀業管理條例、平均地權條例、地政士法、土地徵收條例,以及住宅法等「地政五法」或「居住正義五法」,主要內容 ...

國政評論 財金

給新內閣的一些建議
彭思遠 ( 2013年2月27日 11:00 )

更烈,政府不可不慎。 第二、落實「居住正義」的稅制改革,雖然房價過去一年多來因為「奢侈稅」、經濟不景氣等因素成交量倍受衝擊,但如今大環境轉變,不僅經濟好轉,同時物價上揚以及奢侈稅將於今年6 ...

國政評論 財金

實價登錄與房市
謝明瑞 ( 2012年9月5日 16:35 )

了讓房地產交易更能實現政府所積極推動的「居住正義」之主張,因為實價登錄制度提供了房地產交易價格資訊給民眾,有助於平衡單一購屋人與廣大房市中之「資訊不對稱」,房價可以保持在一定的合理範圍內; ...

名家觀點
  • ( 3月3日 08:35)
    經常會遇到學生問我該不該申請當國外大學交換生?出國遊學或留學?周遭的朋友為人父母者,也常在煩惱把小孩送出國讀書,什麼時候送?國小,國中,高中,大學,研究所?清朝中葉,發現西方船堅炮利遠勝於中土。從中 ...
  • ( 3月2日 16:57)
    台灣面臨日益嚴重的財政危機,若不及早進行改革,財政黑洞恐將持續惡化。藍綠兩黨為了政治利益,都只是顧及當前,缺少前瞻及整體考量,但受害的是後代子孫。如果真的愛台灣,財政問題不能視而不見,必須想辦法解決 ...
  • ( 3月2日 15:31)
    羊年伊始,中國大陸國家主席習近平的大戰略與領導風格再度成為海內外評論的焦點,大多數人認為習近平已經放棄「韜光養晦」而改採以經貿為主、軍事為輔的積極「有所作為」大戰略,因應美國總統歐巴馬的再平衡亞洲政 ...
  • ( 3月2日 15:28)
    日前,陸韓FTA草簽出來了,雙方的開放的項目大約都在91%左右,算是大陸對外簽署FTA中,開放項目最多的一次,但是幾個重要的關鍵產業大陸開放的很少,包括面板、石化、汽車與工具機。由於這幾個重要產業在短期對台灣 ...
  • ( 3月2日 08:44)
    總統府國家安全局規畫設置「網域安全處」,強化我國在網路空間的攻防能量,實刻不容緩。在資訊科技設備精進的時代,「資訊戰」與「網路戰」已為各國重視,重要資訊在彈指之間,即迅速傳遞於網路空間,大幅增加滲透 ...
  • ( 2月26日 14:33)
    2016台灣總統選舉,民進黨主席蔡英文看似篤定代表參選,問題是綠營對台灣的經濟發展充滿迷思。如果不能看清問題,提出解決辦法,則對台灣未來的發展非常不利。 首先,綠營人士認為要揚棄GDP成長的數字迷思,主張 ...
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